Si un nouveau colocataire n’a pu être trouvé lors de la période de préavis, du colocataire partant, le propriétaire continue de percevoir les loyers des autres colocataires occupant les autres chambres. Cette situation reste rare lorsque votre bien est géré en agence car tout est mis en place pour que durant les 1 mois de préavis le colocataire partant soit remplacé.

Non, nous ne sommes pas confrontés aux soucis de fêtes dans nos logements, car :
– il est stipulé clairement dans nos contrats que les nuisances sonores sont interdites, si une des clauses du contrat et non respecté la reconduction du bail peut être mise en péril.
– nous avons mis en place le passage de nos équipes dans les logements, pour réaliser la remise en état des logements ce qui est surement dissuasif pour les colocataires de ne pas respecter les clauses du contrat de bail.

Il n’est pas forcément compliqué de constituer une colocation entre personnes ne se connaissant pas, car à la Réunion, beaucoup de personnes venant s’établir sur l’ile pour travailler sur une durée indéterminée, souhaite se mettre en colocation car étant seul et ne connaissant personne, il recherche cette vie en collectivité afin de se sociabiliser.

Aussi la colocation permet de se retrouver dans des logements plutôt confortables, qui restent accessible financièrement pour eux.

Gérer les conflits au sein d’une colocation n’est pas une tâche facile, c’est pour cela que la gestion par un professionnel neutre et impartial est obligatoire afin d’assurer sa tranquillité en tant que propriétaire, et d’éviter de se mettre les autres colocataires à dos.

Si les colocataires ne parviennent pas a résoudre une problématique seule, le gestionnaire pourra ainsi intervenir afin de trancher et de tenter d’apaiser les choses.
Aussi, le plus gros sujet de discorde au sein d’une colocation est souvent le ménage. C’est pour cela que la mise en place du nettoyage des parties communes par un agent de nettoyage est une solution pérenne, afin de maintenir une bonne entente au sein de la colocation.