Les deux cas sont possibles, lors de la signature du mandat de vente, il est obligatoire d’indiquer si les honoraires sont à la charge du vendeur ou de l’acquéreur.

Les délais de vente d’un bien sont dépendant de différents facteurs, tels que :
– La localisation.

• Le prix.
• La qualité de l’annonce et visibilité

En résumé, oui, un bien peut se vendre rapidement, s’il est bien situé, qu’il est au juste prix, qu’il est bien présenté.

Afin de s’assurer de la solvabilité d’un client nous avons mis en place un parcours acquéreur innovant via lequel nous allons obtenir certaines informations financières, sur la situation personnelle et professionnelle.

Ces informations vont nous permettre de faire un premier calcul de l’enveloppe financière du client.
Nous allons organiser la visite du bien suite a la collecte de ces informations, si offre il y a, nous enverrons l’acquéreur vers notre courtier partenaire afin qu’il nous valide la faisabilité financière de l’acquéreur, avant a signature du compromis de vente.

Le délais moyen pour vendre un bien à la Réunion sont plus ou moins longs selon les facteurs cités plus haut, donc ce délai est de :
Pour un appartement : Entre 2 à 4 mois (entre la mise en vente et la signature du compromis de vente) + en moyenne 3 mois après le compromis pour la signature de l’acte définitif
Pour une villa : Entre 3 et 6 mois en moyenne
(entre la mise en vente et la signature du compromis de vente) ) + en moyenne 3 mois après le compromis pour la signature de l’acte définitif.

Pour toutes vos questions liées au calcul de la plus-value, vous pouvez bénéficier, dès lors que vous êtes client chez nous, d’un rendez-vous avec l’un de nos partenaires acteur de l’immobilier. Il pourra ainsi faire une analyse de votre situation et vous aiguillez au mieux dans le calcul de la plus-value ainsi que dans la manière de la réduire si cela est possible.